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<\/p>\nLos bienes ra\u00edces son aquello que por su naturaleza no se pueden mover, denominados inmuebles.<\/p>\n
Un bien ra\u00edz coincide con los bienes inmuebles como edificios, terrenos y cualquier derivado de \u00e9stos que est\u00e1n fijados a la tierra. Son denominados as\u00ed debido a que no se pueden trasladar.<\/p>\n
Este tipo de activos se denominan as\u00ed porque est\u00e1n \u00edntimamente unidos al suelo, ya sea de forma f\u00edsica o jur\u00eddica (son inseparables legalmente). Tambi\u00e9n, a los mismos efectos, los buques y aeronaves acu\u00e1ticas son considerados bienes ra\u00edces, ya que su funcionalidad est\u00e1 en la superficie mar\u00edtima, siendo in\u00fatiles si se desligan de este.<\/p>\n
En general, este tipo de bienes son considerados como activos fijos en la contabilidad y finanzas de las empresas, contando como mejoras o incrementos de valor aquellas reformas y a\u00f1adidos que puedan aumentar su valor. Menci\u00f3n especial son las minas o v\u00edas de tren, que son tambi\u00e9n construcciones y cuyo activo principal es la propia construcci\u00f3n, ya sea por ser el origen de las extracciones o por ser el conducto preferente para la actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n
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Suelen representarse diversos tipos de bienes ra\u00edces seg\u00fan su tipolog\u00eda:<\/p>\n
Los activos inmobiliarios pueden tener hipoteca, mientras que los muebles no, y adem\u00e1s se pueden inscribir en registros p\u00fablicos de la propiedad para un mayor control jur\u00eddico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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